Sonnige Finca-Oase mit Ferienlizenz in Pollença

Authentischer Charme & hohe Rendite

Willkommen auf Mallorca, wo die Sonne fast das ganze Jahr über scheint und das Leben im Freien beginnt! Nur wenige Minuten von der charmanten Altstadt von Pollença entfernt, erwartet Sie diese liebevoll modernisierte Finca auf einem traumhaften Grundstück mit Palmen, Mandel- und Obstbäumen, eingebettet in die Ruhe der mallorquinischen Natur und mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1974 wurde zuletzt 2023 umfangreich renoviert und verbindet authentische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Fenster, teilweise mit stilvollen Holzrahmen mit Doppelverglasung und traditionellen Holzfensterläden, durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf die Landschaft frei.

Die Finca erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei geräumige Schlafzimmer – alle mit Einbauschränken und Badezimmern en suite. Das Herzstück des Hauses ist das helle, einladende Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ist perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Im unteren Teil des Hauses befinden sich bereits vorbereitete Sanitäranschlüsse für ein zusätzliches WC, perfekt für einen späteren Ausbau oder Gästebereich. Das großzügige Erdgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: ob als Garage, Abstellraum, Fitnessraum oder separate Gästewohnung. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Ein weiteres Juwel ist die charmante, freistehende Casita aus Naturstein. Derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt, kann sie mit wenig Aufwand in ein separates Gästehaus, Studio, Spielhaus oder Yogaraum umgewandelt werden – ein vielseitiger Raum mit viel Potenzial.
Der 37 m² große Pool lädt zum Sonnenbaden und Abkühlen ein. Und das Beste: Er ist bereits für eine Wärmepumpe vorbereitet, die auch in der Nebensaison für Badespaß sorgen kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage, Öl-Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum, Keller, Stromanschluss, eigener Wasseranschluss und eine Zisterne – ideal für ein autarkes Leben. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.

Ein besonderer Vorteil ist die touristische Ferienvermietungslizenz, die diese Immobilie nicht nur zu einem privaten Rückzugsort, sondern auch zu einer hervorragenden Investition mit attraktiver Rendite macht. In dieser ruhigen und doch zentralen Lage zwischen Natur und Kultur lässt sich das mediterrane Lebensgefühl jeden Tag aufs Neue genießen.

Location

Pollença liegt am nördlichsten Punkt der Serra de Tramuntana und ist von unterschiedlichen Landschaftsformen umgeben.

Die Altstadt Pollença mit ihren verwinkelten Gassen und imposanten Häuser sind Zeugen davon, dass die Bewohner früherer Epochen nicht an Armut leiden mussten.

Das Wahrzeichen der Stadt sind die 365 Stufen und der Kalvarienberg, oben angelangt befindet sich die kleine barocke Wallfahrtskapelle aus dem 18. Jahrhundert. Jede Stufe symbolisiert einen Tag des Jahres.

In der rustikalen historischen Atmosphäre des Bauwerks finden zahlreiche Kulturveranstaltungen und Musikfestivals statt.

Puerto de Pollença im Norden Mallorcas ist der Hafen der Stadt und liegt ca. 8 km von der Altstadt entfernt. Die Bucht bietet Kilometerlange feinsandige Badestrände, die durch die vorgelagerte Halbinsel Formentor auch teilweise windgeschützt sind. Im Gegensatz zu anderen Tourismushochburgen auf Mallorca ist die Küste hier zum Glück nicht durch mehrstöckige Hotelburgen komplett verbaut worden.

Der schöne Ort wurde in Kurzgeschichten von Agatha Christi erwähnt und beeindruckte viele weitere Berühmtheiten wie der englische Violonist Philip Newman, Winston Churchill y Charlie Chaplin.